Jak (ne)snadno dosáhnout na hypotéku od dubna 2017

Získat hypotéku bude od 1. dubna 2017 těžší. 80 - 90% úvěry získá jen 15 % žadatelů z celkového počtu. Ideální proto bude naspořit více než 20 % vlastních zdrojů.

  • Doba čtení 3 min.
  • 31.03.2017
  • Jakub Říha

Další krok regulace hypotečního trhu je od 1. dubna tady. Česká národní banka doporučuje, respektive vyžaduje, aby měl každý žadatel o hypotéku minimálně 10 % z vlastní kapsy, ideálně však více než 20 %. Pokud spadáte mezi žadatele, kteří chtějí 80 - 90% hypotéku, připravte se na 2 komplikace:

1. Úroková sazba okolo 3 % p.a.

2. Mírná tlačenice. Banka muže poskytnout úvěr v tomto pásmu maximálně 15 žadatelům ze 100. Podle informací z bank je poptávka po úvěrech však více než dvojnásobná.

Změny v získání hypoték souvisí s novelou Zákona o spotřebitelském úvěru. Seznamte se s jejími dalšími klady a zápory.

hypoteka_od_dubna

Naše doporučení

Přijdou-li k nám hypotékychtiví žadatelé bez naspořených prostředků, naordinujeme jim koupit velké prasátko, spořit a vyčkat.☺

Může však nastat situace, kdy dostatek vlastních prostředků opravdu nemáte a přesto hypotéku požadujete. Lze ji dofinancovat 3 základními způsoby:

1. Bezúročnou půjčkou v nejbližší rodině

2. Úvěrem ze stavebního spoření. Zde se však úroky pohybují okolo 5 %.

3. Spotřebitelským úvěrem. To je však nejdražší a nejnebezpečnější způsob získání vlastních zdrojů. Nejde jen o výši úrokové sazby, ale i o délku splacení, která je většinou do 10 let. Na základě toho může být měsíční splátka nepříjemně vysoká.

Pokud máte na hypotéku více než 20 % ze svého, není potřeba se ničeho obávat a můžete se těšit na úrokové sazby okolo 2 % p.a.

Jak se připravit na další podmínky hypotéky se dočtete v článku Podmínky hypotéky: Jde se na ně připravit? Nebo nás navštivte na Meziříčské 2313 a rádi vás se všemi změnami a podmínkami hypotéky seznámíme u šálku dobré kávy. 

riha_jakub

Jakub Říha

Vize IQMoney se odráží v každém z našich poradců. Nejsme roboti na uzavírání smluv. Jsme lidé z masa a kostí, kteří své práci rozumí a dělají ji, co nejlépe dovedou. 

jakub tecka riha (a) iqmoney tecka cz

Získejte informace ze zákulisí finančních trhů na váš e-mail

Zprávy pro zvýšení finančních znalostí v každodenním životě zdarma.

dv1q71q

Buďte v plusu

7x návod, jak zapisovat, co vyděláte a za co zaplatíte

 

ebook1_small

 

stáhnout e-book

Další články, které si můžete přečíst

Revoluční přehled výluk z životního pojištění

Jak vybrat životní pojištění ve 3. tisíciletí? Chtějte vidět srovnání výluk z pojištění - případy, na které se pojistné plnění nevztahuje. Zkontrolujte si to sami raději teď hned.

přečíst celý článek

Čtyři kroky k odhalení falešného internetového bankovnictví

Kybernetické útoky na laickou veřejnost se neustále mění. Velmi častými jsou tzv. phisingové útoky, kdy útočník připraví kopii stránek např. internetového bankovnictví, sna ...

přečíst celý článek

Moje praxe likvidátora: Jak se posuzují pojistné události

Určovat výši výplaty pojistné události bylo mým denním chlebem v pojišťovně celých 5 let. Díky této zkušenosti umíme klientům IQMoney chytře poradit, ještě než pojistná událost nastane.

přečíst celý článek

Co doložit pojišťovně při nahlášení pojistné události

V článku najdete seznam všech dokumentů, které po vás bude vyžadovat pojišťovna při nahlášení pojistné události úrazu nebo pracovní neschopnosti.

přečíst celý článek

Zapamatujte si, do kdy nahlásit pojistnou událost u pojišťovny

Lhůty pro nahlášení pojistných událostí byste měli znát i o půlnoci. Zpracovali jsme je do přehledné tabulky. Najděte si v ratingu rychle svou pojišťovnu a uložte lhůtu pro nahlášení po ...

přečíst celý článek

Proč a jak investovat?

Peníze, které máte právě doma nebo na běžném účtu, zcela určitě ztrácí na hodnotě. Neotálejte a začněte je investovat ještě dnes.

přečíst celý článek

Buďte po Vánocích v plusu

Jak před vánočními svátky nepodlehnout síle obchodníků a impulzivním nákupům? Začněte s monitoringem výdajů.

přečíst celý článek

Co před Vánoci nadělí zákon o spotřebitelských úvěrech?

Od 1. 12. 2016 vstoupí v platnost změna zákona o spotřebitelských úvěrech. Dotkne se znatelně hypoték a úvěrů ze stavebního spoření. Novela zákona se vztahuje na sjednané úvěry a fixace h ...

přečíst celý článek

Podmínky hypotéky. Jde se na ně připravit?

Chcete hypotéku až za tři roky? Zajímejte se o podmínky hypotéky už teď a buďte připraveni. Od 1. 12. 2016 bude například novou podmínkou k získání hypotéky našetřit minimálně 10% vlastních zdrojů.

přečíst celý článek

Pět tipů, jak vytěžit z finančního poradce maximum

Než půjdete na schůzku s finančním poradcem, měli byste zvážit, co očekáváte od vztahu klient - finanční poradce. Pokud jste natrefili na seriózního člověka, kterému důvěřujete a spol ...

přečíst celý článek

Co by měl každý vědět, pokud nemá finančního poradce

Možná svého finančního poradce teprve hledáte. Nebo s ním máte špatné zkušenosti. Nebo se chodíte poradit do jedné banky nebo pojišťovny. Anebo si umíte poradit nejlépe sami. Jedno máte ...

přečíst celý článek

Jsme IQMoney. Těší nás

I když si na oficiality sami nepotrpíme, dnes jsme udělali výjimku a napsali článek pro všechny, kdo zavítal nebo teprve zavítá na nový web IQMoney. Je na čase oficiálně se představit.

přečíst celý článek

dot